Die Vertragsdurchführung bezeichnet die Phase, in der die vertraglichen Vereinbarungen tatsächlich umgesetzt und erfüllt werden. Dabei werden die im Vertrag festgelegten Leistungen erbracht und Pflichten von beiden Parteien eingehalten. Die Vertragsdurchführung ist entscheidend, damit der Vertrag seine Wirkung entfaltet.

Die Vertragsdurchführung umfasst alle Maßnahmen und Abläufe, die notwendig sind, um die vereinbarten Vertragsinhalte in der Praxis umzusetzen. Im Kontext der Immobilienfinanzierung bedeutet dies beispielsweise die Auszahlung des Darlehensbetrags durch die Bank, die fristgerechte Zahlung der Zinsen und Tilgungen durch den Kreditnehmer sowie die Einhaltung aller sonstigen vertraglichen Verpflichtungen wie etwa Sicherheitenstellung oder Informationspflichten. Während der Vertragsdurchführung können auch Anpassungen oder Sonderregelungen greifen, etwa Sondertilgungen oder Umschuldungen. Die ordnungsgemäße Vertragsdurchführung ist entscheidend, um Konflikte zu vermeiden und die wirtschaftlichen Interessen beider Parteien zu wahren. Störungen oder Nichterfüllungen in dieser Phase können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen, etwa Mahnungen, Verzugszinsen oder im Extremfall die Kündigung des Vertrags.

Bei einer Immobilienfinanzierung beginnt die Vertragsdurchführung mit der Bereitstellung des Darlehensbetrags durch die Bank nach erfolgreicher Vertragsunterzeichnung. Danach zahlt der Kreditnehmer monatlich Zinsen und Tilgung gemäß den Vertragsbedingungen. Falls der Kreditnehmer beispielsweise eine Sondertilgung leistet, ist dies ebenfalls Teil der Vertragsdurchführung und wird von der Bank entsprechend verbucht.

Die Vertragsdurchführung bezeichnet die tatsächliche Umsetzung und Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen. Sie umfasst die Leistungserbringung und Pflichterfüllung beider Parteien, insbesondere bei Immobilienfinanzierungen die Auszahlung und Rückzahlung des Darlehens. Eine ordnungsgemäße Vertragsdurchführung ist für den Erfolg des Vertragsverhältnisses entscheidend.