Zwischenkredit

Was ist die Bedeutung von Zwischenkredit?

Kurzversion

Ein Zwischenkredit ist ein kurzfristiges Darlehen, das zur Überbrückung finanzieller Engpässe bis zur Auszahlung langfristiger Mittel dient.

ausführliche Erklärung

Ein Zwischenkredit ist eine kurzfristige Finanzierungsform, die zur Überbrückung eines temporären Kapitalbedarfs eingesetzt wird, insbesondere in der Immobilienfinanzierung. Dieser Kredittyp kommt typischerweise dann zum Einsatz, wenn zwar finanzielle Mittel in Aussicht stehen – beispielsweise aus einem laufenden Immobilienverkauf, der Zuteilung eines Bausparvertrags oder einer Erbschaft –, diese jedoch aktuell noch nicht verfügbar sind. Mit einem Zwischenkredit kann die Finanzierungslücke geschlossen werden...

Beispiel

Ein Paar kauft ein Haus für 850.000 Euro und erhält eine langfristige Immobilienfinanzierung über 600.000 Euro. Die restlichen 250.000 Euro sollen durch die Zuteilung eines Bausparvertrags finanziert werden, die jedoch erst in sechs Monaten erfolgt. Um die Zahlung des Kaufpreises nicht zu verzögern, nehmen sie einen Zwischenkredit über 250.000 Euro zu einem Zinssatz von 5,5 % p. a. auf...

Zusammenfassung

Ein Zwischenkredit ist ein kurzfristiges Darlehen zur Überbrückung eines finanziellen Engpasses bis zur Verfügbarkeit langfristiger Mittel. Er wird in der Immobilienfinanzierung häufig eingesetzt, wenn Eigenkapital oder Bausparmittel noch nicht verfügbar sind. Der Zwischenkredit wird variabel verzinst und endfällig zurückgezahlt.

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Stand : 01.10.2025 - Fachlich geprüft von der Redaktion der Deutsche Immobilienfinanzierungen.

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