Abgeschlossenheitsbescheinigung

Was ist die Bedeutung von Abgeschlossenheitsbescheinigung?

Kurzversion

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist ein amtliches Dokument, das bestätigt, dass eine Wohnung baulich und rechtlich von anderen Einheiten abgegrenzt ist.

ausführliche Erklärung

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung bescheinigt, dass eine einzelne Wohnung oder Teileigentumseinheit baulich abgeschlossen und unabhängig von anderen Einheiten im Gebäude nutzbar ist. Sie wird durch die Bauaufsichtsbehörde ausgestellt und bildet die Grundlage für die Bildung von Wohnungseigentum nach dem WEG.

Beispiel

Ein Bauträger plant den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Eigentumswohnungen. Um die einzelnen Wohnungen einzeln verkaufen zu können, beantragt er die Abgeschlossenheitsbescheinigung für jede Wohnung.

Zusammenfassung

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung bestätigt die bauliche und rechtliche Abgrenzung von Wohnungen im Mehrfamilienhaus.

Rechtlicher Hinweis
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Stand : 01.10.2025 - Fachlich geprüft von der Redaktion der Deutsche Immobilienfinanzierungen.

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